中新網9月16日電 據《歐洲時報》報道,法國消費者協會揭露房地產中介公司收取房客租房佣金封頂措施存在漏洞,理由是佣金只在巴黎減半,而在外省有些地方反而會上升。
  報道指出,根據《準入住房及城建翻修法律草案》的實施條例規定,9月15日起,房地產中介公司向房客收取的出租房佣金按三個地理區域——“非常緊張”、“緊張”以及其餘地區來收取,分別封頂為每平米11歐元、13歐元和15歐元。
  報道稱,佣金封頂適用於同時向房東和房客收費的四項服務:參觀住房、起草租房合同、組建檔案及起草房況(入住和退房)清單。
  協會研究了法國500條中介公司招租啟事,認為條例採納的上限並沒有完全有效地降低中介公司費用,相反,外省的一些地區的佣金反而上升了。
  例如按照協會計算,巴黎地區規定上限額為15歐元,只使巴黎的房地產中介費減半。在其它市區,封頂額則“高於目前的佣金”。
  例如,一家中介公司在埃克斯出租一套30平米套房,向房客收取374歐元,相當於12.3歐元一平米,低於實施條例規定的13歐元,但卻比現行的佣金費高。同樣,在第戎,一套20平米套房,按照條例,原來的佣金為每平米10歐元,現在則按上限11歐元收取。
  協會得出結論:“鑒於上限額高於市場價,因此住房緊張區和寬鬆區就存在真正的通脹危險。”協會認為這些上限額定得這麼高,是受專業人士壓力影響的結果,希望重新調整。
  協會還希望就《準入住房及城建翻修法律草案》未來的實施條例廣泛征求意見。  (原標題:法國租房佣金設限 巴黎外部分地區不降反增)
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